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拍賣公告
NOTICE OF AUCTION
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拍賣公告

渝AAT2583別克牌小型轎車一輛

拍賣公告 ?重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年7月13日10時起至2025年7月14日10時止（延時的除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/39；用戶名：重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的物：渝AAT2583別克牌小型轎車一輛 車牌號為渝AAT2583別克牌小型轎車，本次拍賣不含車牌。根據(jù)機動車登記證書記載:車輛品牌別克牌，車身顏色：白色，車架號：LSGKM8R29PW130337，發(fā)動機號：MHE232230630，登記日期:2023-12-15,出廠日期:2023-09-12，使用性質(zhì)：預約出租客運，燃料種類：電，行駛里程：83638公里（此數(shù)據(jù)僅供參考，實際以交付車輛表盤顯示為準）。標的物車輛年檢證明不詳，車輛行駛證、購置稅證書、車船稅證明、交強險未提供。更多車輛信息請查看附件《詢價報告》。 特別提示：特別提示：1、本次拍賣標的物停放地在酉陽安技校小壩考試點停車場內(nèi)。車輛有停車費未繳納，停車費欠費情況請咨詢車輛管理員（白老師聯(lián)系電話：13251272111），停車費欠費由買受人自行承擔。標的物所涉及的欠費（包括但不限于停車費、路橋費、保險費、年審費、滯納金、違章罰款及違章扣分、補辦行駛證、購置本等費用）均由買受人承擔，請競買人自行了解核實（具體金額以實際交付時為準）。標的物移交時可能涉及的相關(guān)費用（搬運費、裝卸費、維修費等）及相關(guān)安全責任均由買受人自行承擔。其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。2、標的物車輛以實物現(xiàn)狀為準（包括但不限于標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、購置日期、行使里程、新舊程度及能否使用等），車輛的具體情況請意向競買人務必現(xiàn)場查看，法院及拍賣輔助機構(gòu)不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的質(zhì)量問題及缺陷的任何擔保責任，已知和未知質(zhì)量問題及缺陷均由買受人承擔。3、車輛違章、罰款實際情況以競買人自行到交巡警部門現(xiàn)場核查為準，車輛違章罰款、扣分等由買受人自行處理。4、標的物拍賣成交后由執(zhí)行法院負責交付車輛，請買受人自行了解各地車管所辦理過戶的要求，法院辦理解封并提供相應文書，買受人自行辦理解押、過戶等手續(xù)，買受人自行了解辦理保險相關(guān)事宜，拍賣人不承擔一切責任。預約出租客運車輛過戶手續(xù)的辦理及車輛性質(zhì)的變更，應以車輛原戶藉所在地的公安車輛管理部門及交通運輸主管部門、及擬新上戶所在地的公安車輛管理部門及交通運輸主管部門具體要求為準，請競買人注意。5、買受人自行了解各地限購規(guī)定和過戶政策，拍賣人不承擔一切責任。 ?網(wǎng)絡詢價：20124元，起拍價：14086.8元，保證金：1500元，增價幅度:200元(以及其整倍數(shù))。 特別提醒：本次拍賣以網(wǎng)絡詢價方式確定財產(chǎn)處置參考價，并未對拍賣標的進行司法評估，請意向競買人自行考察了解，并承擔相應風險。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，本次拍賣標的物看樣時間根據(jù)預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司具體安排，重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：400-9622283、13389649788（微信同號）。? 三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。 四、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物質(zhì)量問題保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 五、標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、購置日期、里程數(shù)、新舊程度及能否使用以實際交付時的現(xiàn)狀為準。本院不負責標的物的使用性能、安全性能，搬運、拆卸過程中產(chǎn)生的安全和費用問題由買受人自負。本院不提供與標的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。 六、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔其應繳納部分，但依法應由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付的稅（費）。 八、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應在開拍前5日內(nèi)向本院申請確認。 九、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始5日前與本院聯(lián)系。 十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請在拍賣成交后7日內(nèi)繳納入法院指定賬戶（開戶單位：酉陽土家族苗族自治縣人民法院；開戶行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司酉陽支行；賬號：4202010120010003111118321）；（2）支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https:/www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8；（3）拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十一、根據(jù)《重慶市高級人民法院關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，法院將責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。 十二、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1. 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費。? 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 咨詢電話：重慶集成拍賣有限責任公司400-9622283 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 法院咨詢電話：023-75315846 法院監(jiān)督電話：023-75557020 聯(lián)系地址：重慶市酉陽土家族苗族自治縣桃花源街道南路256號 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督查室監(jiān)督電話：023-67673378 附：1、定價報告副本；2、執(zhí)行依據(jù)法律文書 ? ?重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院 二〇二五年六月二十七日 ? ? 競買須知 重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院將于2025年7月13日10時起至2025年7月14日10時止（延時的除外）在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/39用戶名：重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、特別提示： （一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：1.負責執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡服務提供者；3.承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 （二）委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認。 （三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標的物的瑕疵和權(quán)利負擔。 （四）拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣。標的物最終以國家相關(guān)部門實測為準，若與拍賣公告有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 （五）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。 （六）買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網(wǎng)絡司法拍賣競買涉訟財產(chǎn)，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。 四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應在開拍前5日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 五、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 六、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布3日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿5日視為已經(jīng)通知。 七、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 八、競拍前競買人的賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按網(wǎng)絡司法拍賣平臺提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 九、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，以移交時的現(xiàn)狀為準。請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物
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重慶市梁平區(qū)梁山鎮(zhèn)人民北路（原北正街12號）商業(yè)用房

發(fā)布時間：2025-06--27
拍賣公告 重慶市梁平區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年7月28日10：00時起至2025年7月29日10：00時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/22，戶名：重慶市梁平區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的物：重慶市梁平區(qū)梁山鎮(zhèn)人民北路（原北正街12號）商業(yè)用房。 據(jù)評估報告記載：產(chǎn)權(quán)證號為:308房地證2012字第05377號；房屋建筑面積:230.34平方米（標的物面積最終以土地信息登載為準，拍賣成交價不做調(diào)整）；證載標的物所在樓層（名義層）:1、2層；房屋結(jié)構(gòu):混合；用途:商?。▽嶋H房屋用途：商業(yè)）；土地用途：商業(yè)住宅用地；權(quán)利性質(zhì):出讓；權(quán)利限制:有抵押、查封；土地使用期限:2069年03月16日止。 根據(jù)重慶集成拍賣有限責任公司工作人員現(xiàn)場勘察實際調(diào)查了解到：該標的物現(xiàn)有裝修，改變結(jié)構(gòu)分隔成2個獨立部分租賃使用。本次拍賣范圍不包含室內(nèi)可移動物品。競買人可實地看樣了解標的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。 具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 評估價：373.15萬元，起拍價：261.205萬元，保證金：26萬元，增價幅度：5000元（及其整倍數(shù)）。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據(jù)預約情況由輔拍機構(gòu)安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在競買開始前向重慶市梁平區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市梁平區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 需授權(quán)委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價程序開始7日前向法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認后方能進行委托。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 ?五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。 ?3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 六、特別說明 1、本次拍賣標的物有查封、有抵押，已通知送達案件申請人、被執(zhí)行人。該標的物現(xiàn)為有裝修，改變結(jié)構(gòu)分隔成2個獨立門面租賃使用（部分出租給“韓依瑞服裝店”，租賃期限為2023年12月20日至2025年12月19日，每年租金20萬元，租金已一次性支付完畢，提請競買人注意拍賣成交后存在租金收益無法實現(xiàn)的風險；部分出租給“黃金珠寶寄賣行”，租賃期為2023年9月25日至2028年8月9日，前4年租金已支付，注：前三年租金12800元/年，第四年、第五年另加房租3000元/年；提請競買人注意拍賣成交后存在租金收益無法實現(xiàn)的風險）。標的物改變結(jié)構(gòu)分割成兩個部分，提請競買人注意，拍賣成交后，由買受人按照相關(guān)部門要求自行恢復并承擔全額費用。競買人可實地看樣了解標的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 3、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 4、標的物證載地址與現(xiàn)地址（現(xiàn)地址為：人民北路26號）不一致，最終以國土房管部門辦證為準；標的物過戶所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔其應繳納部分。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔費用。 標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、標的物移交時所涉及的水、電、氣、物管等欠費由買受人自行承擔。本次勘驗未能查詢相關(guān)水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。 6、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 7、本次拍賣優(yōu)先購買權(quán)人為該標的物承租人：韓依瑞品牌店，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應當在競價程序開始7日前經(jīng)重慶市梁平區(qū)人民法院確認。 8、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。 9、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。 10、競買人應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后7日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位：重慶市梁平區(qū)人民法院；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶梁平西池支行；賬號：6228400477067488368)； 2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的支付拍賣，付款教程：https:www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8；3.拍賣未成交的（即流拍的），競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 11、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1? 特別提醒： 1、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。?? 2、切勿相信其它機構(gòu)及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔。?? ? 其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市梁平區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系電話：承辦人魏法官：023-53368607 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 附：1、評估報告 執(zhí)行依據(jù)法律文書 ? ? 重慶市梁平區(qū)人民法院 ?二〇二五年六月二十七日 ? 競買須知 ??重慶市梁平區(qū)人民法院定于2025年7月28日10：00時起至2025年7月29日10：00時止（延時的除外）在重慶市梁平區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（https://sf.taobao.com/023/22，戶名：重慶市梁平區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： ??一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。 ??二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 ??三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 ??競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在競買開始7日前向重慶市梁平區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市梁平區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 ??四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣。根據(jù)預約情況由輔拍機構(gòu)安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的。對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。 ?六、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)
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重慶市梁平區(qū)梁山鎮(zhèn)機場路B幢18、19、20、21號商服用房

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拍賣公告 重慶市梁平區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年7月28日10：00時起至2025年7月29日10：00時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/22，戶名：重慶市梁平區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的物：重慶市梁平區(qū)梁山鎮(zhèn)機場路B幢18、19、20、21號商服用房。 據(jù)評估報告記載：產(chǎn)權(quán)證號為:308房地證2006字第14812號；房屋建筑面積:117.27平方米，套內(nèi)面積：113.16平方米（標的物面積最終以土地信息登載為準，拍賣成交價不做調(diào)整）；證載標的物所在樓層（名義層）:1層；房屋結(jié)構(gòu):混合；用途:商服用房；土地用途：城鎮(zhèn)混合住宅用地；權(quán)利性質(zhì):出讓；權(quán)利限制:有抵押、查封；土地使用期限:2053年4月9日止。 根據(jù)重慶集成拍賣有限責任公司工作人員現(xiàn)場勘察實際調(diào)查了解到：該標的物現(xiàn)裝修，租賃使用。標的物坐落地址門牌號與產(chǎn)權(quán)登記地址不一致，現(xiàn)變更為：重慶市梁平區(qū)梁山街道西城路28、30、32、34號，提請競買人注意。本次拍賣范圍不包含室內(nèi)可移動物品。競買人可實地看樣了解標的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。 具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 評估價：48.32萬元，起拍價：33.824萬元，保證金：3.3萬元，增價幅度：3000元（及其整倍數(shù)）。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據(jù)預約情況由輔拍機構(gòu)安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在競買開始前向重慶市梁平區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市梁平區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 需授權(quán)委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價程序開始7日前向法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認后方能進行委托。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 ?五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。 ?3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。 六、特別說明 1、本次拍賣標的物有查封、有抵押，已通知送達案件申請人、被執(zhí)行人。該標的物現(xiàn)有裝修，租賃使用（出租作為庫房使用，租賃期為2023年5月20日至2026年5月19日，每年租金2.2萬元，前兩年租金已一次性支付完畢，提請競買人注意拍賣成交后存在租金收益無法實現(xiàn)的風險）。標的物改變結(jié)構(gòu)與相鄰房屋連通使用，提請競買人注意，拍賣成交后，由買受人按照相關(guān)部門要求自行恢復并承擔全額費用。競買人可實地看樣了解標的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 3、標的物坐落地址門牌號與產(chǎn)權(quán)登記地址不一致，現(xiàn)變更為：重慶市梁平區(qū)梁山街道西城路28、30、32、34號，提請競買人注意。標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 4、標的物過戶所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔其應繳納部分。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔費用。 標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、標的物不排除存在其他欠費可能，提請競買人自行了解確認。標的物移交時所涉及的水、電、氣、物管等欠費由買受人自行承擔。本次勘驗未能查詢相關(guān)水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。 6、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 7、本次拍賣優(yōu)先購買權(quán)人為該標的物承租人：姜中華，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應當在競價程序開始7日前經(jīng)重慶市梁平區(qū)人民法院確認。 8、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。 9、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。 10、競買人應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后7日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位：重慶市梁平區(qū)人民法院；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶梁平西池支行；賬號：6228400477067488368)； 2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的支付拍賣，付款教程：https:www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8；3.拍賣未成交的（即流拍的），競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 11、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1? 特別提醒： 1、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。?? 2、切勿相信其它機構(gòu)及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔。?? ? 其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市梁平區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系電話：承辦人魏法官：023-53368607 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 附：1、評估報告 執(zhí)行依據(jù)法律文書 ? ? 重慶市梁平區(qū)人民法院 ?二〇二五年六月二十七日 ? 競買須知 ??重慶市梁平區(qū)人民法院定于2025年7月28日10：00時起至2025年7月29日10：00時止（延時的除外）在重慶市梁平區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（https://sf.taobao.com/023/22，戶名：重慶市梁平區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： ??一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。 ??二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 ??三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 ??競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在競買開始7日前向重慶市梁平區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市梁平區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 ??四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣。根據(jù)預約情況由輔拍機構(gòu)安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的。對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。 ?六、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不
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2025-06

梁平縣雙桂街道迎賓路588號5幢1-10號商服用房

發(fā)布時間：2025-06--27
拍賣公告 重慶市梁平區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年7月28日10：00時起至2025年7月29日10：00時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/22，戶名：重慶市梁平區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的物：梁平縣雙桂街道迎賓路588號5幢1-10號商服用房。 據(jù)評估報告記載：產(chǎn)權(quán)證號為:308房地證2014字第05992號；房屋建筑面積:41.11平方米，套內(nèi)面積：40.5平方米（標的物面積最終以土地信息登載為準，拍賣成交價不做調(diào)整）；證載標的物所在樓層（名義層）:1層；房屋結(jié)構(gòu):鋼混；用途:商服用房；土地用途：批發(fā)零售用地；權(quán)利性質(zhì):出讓；權(quán)利限制:有抵押、查封；土地使用期限:2051年11月21日止。 根據(jù)重慶集成拍賣有限責任公司工作人員現(xiàn)場勘察實際調(diào)查了解到：該標的物現(xiàn)裝修，與5幢1-9號及另一相鄰房產(chǎn)改變結(jié)構(gòu)打通租賃使用。本次拍賣范圍不包含室內(nèi)可移動物品。競買人可實地看樣了解標的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。 具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 評估價：31.04萬元，起拍價：21.728萬元，保證金：2.1萬元，增價幅度：2000元（及其整倍數(shù)）。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據(jù)預約情況由輔拍機構(gòu)安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在競買開始前向重慶市梁平區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市梁平區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 需授權(quán)委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價程序開始7日前向法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認后方能進行委托。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 ?五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。 ?3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 六、特別說明 1、本次拍賣標的物有查封、有抵押，已通知送達案件申請人、被執(zhí)行人。該標的物現(xiàn)有裝修，與5幢1-9號及另一相鄰房產(chǎn)改變結(jié)構(gòu)連通租賃使用（出租給“紅典”，租賃期為2024年1月1日至2026年12月31日，每年租金3萬元，前兩年租金已一次性支付完畢，提請競買人注意拍賣成交后存在租金收益無法實現(xiàn)的風險）。標的物改變結(jié)構(gòu)與相鄰房屋連通使用，提請競買人注意，拍賣成交后，由買受人按照相關(guān)部門要求自行恢復并承擔全額費用。競買人可實地看樣了解標的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 3、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 4、標的物過戶所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔其應繳納部分。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔費用。 標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、標的物截止2025年6月，物業(yè)欠費共計1416元。標的物不排除存在其他欠費可能，提請競買人自行了解確認。標的物移交時所涉及的水、電、氣、物管等欠費由買受人自行承擔。本次勘驗未能查詢相關(guān)水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。 6、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 7、本次拍賣優(yōu)先購買權(quán)人為該標的物承租人：任蕓，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應當在競價程序開始7日前經(jīng)重慶市梁平區(qū)人民法院確認。 8、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。 9、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。 10、競買人應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后7日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位：重慶市梁平區(qū)人民法院；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶梁平西池支行；賬號：6228400477067488368)； 2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的支付拍賣，付款教程：https:www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8；3.拍賣未成交的（即流拍的），競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 11、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1? 特別提醒： 1、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。?? 2、切勿相信其它機構(gòu)及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔。?? ? 其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市梁平區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系電話：承辦人魏法官：023-53368607 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 附：1、評估報告 執(zhí)行依據(jù)法律文書 ? ? 重慶市梁平區(qū)人民法院 ?二〇二五年六月二十七日 ? 競買須知 ??重慶市梁平區(qū)人民法院定于2025年7月28日10：00時起至2025年7月29日10：00時止（延時的除外）在重慶市梁平區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（https://sf.taobao.com/023/22，戶名：重慶市梁平區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： ??一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。 ??二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 ??三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 ??競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在競買開始7日前向重慶市梁平區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市梁平區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 ??四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣。根據(jù)預約情況由輔拍機構(gòu)安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的。對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。 ?六、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人
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2025-06

梁平縣雙桂街道迎賓路588號5幢1-9號商服用房

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拍賣公告 重慶市梁平區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年7月28日10：00時起至2025年7月29日10：00時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/22，戶名：重慶市梁平區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的物：梁平縣雙桂街道迎賓路588號5幢1-9號商服用房。 據(jù)評估報告記載：產(chǎn)權(quán)證號為:308房地證2014字第05968號；房屋建筑面積:41.11平方米，套內(nèi)面積：40.5平方米（標的物面積最終以土地信息登載為準，拍賣成交價不做調(diào)整）；證載標的物所在樓層（名義層）:1層；房屋結(jié)構(gòu):鋼混；用途:商服用房；土地用途：批發(fā)零售用地；權(quán)利性質(zhì):出讓；權(quán)利限制:有抵押、查封；土地使用期限:2051年11月21日止。 根據(jù)重慶集成拍賣有限責任公司工作人員現(xiàn)場勘察實際調(diào)查了解到：該標的物現(xiàn)裝修，與5幢1-10號及另一相鄰房產(chǎn)改變結(jié)構(gòu)打通租賃使用。本次拍賣范圍不包含室內(nèi)可移動物品。競買人可實地看樣了解標的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。 具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 評估價：31.04萬元，起拍價：21.728萬元，保證金：2.1萬元，增價幅度：2000元（及其整倍數(shù)）。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據(jù)預約情況由輔拍機構(gòu)安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在競買開始前向重慶市梁平區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市梁平區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 需授權(quán)委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價程序開始7日前向法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認后方能進行委托。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 ?五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。 ?3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 六、特別說明 1、本次拍賣標的物有查封、有抵押，已通知送達案件申請人、被執(zhí)行人。該標的物現(xiàn)有裝修，與5幢1-10號及另一相鄰房產(chǎn)改變結(jié)構(gòu)連通租賃使用（出租給“紅典”，租賃期為2024年1月1日至2026年12月31日，每年租金3萬元，前兩年租金已一次性支付完畢，提請競買人注意拍賣成交后存在租金收益無法實現(xiàn)的風險）。標的物改變結(jié)構(gòu)與相鄰房屋連通使用，提請競買人注意，拍賣成交后，由買受人按照相關(guān)部門要求自行恢復并承擔全額費用。競買人可實地看樣了解標的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 3、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 4、標的物過戶所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔其應繳納部分。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔費用。 標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、標的物截止2025年6月，物業(yè)欠費共計1416元。標的物不排除存在其他欠費可能，提請競買人自行了解確認。標的物移交時所涉及的水、電、氣、物管等欠費由買受人自行承擔。本次勘驗未能查詢相關(guān)水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。 6、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 7、本次拍賣優(yōu)先購買權(quán)人為該標的物承租人：任蕓，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應當在競價程序開始7日前經(jīng)重慶市梁平區(qū)人民法院確認。 8、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。 9、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。 10、競買人應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后7日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位：重慶市梁平區(qū)人民法院；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶梁平西池支行；賬號：6228400477067488368)； 2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的支付拍賣，付款教程：https:www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8；3.拍賣未成交的（即流拍的），競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 11、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1? 特別提醒： 1、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。?? 2、切勿相信其它機構(gòu)及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔。?? ? 其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市梁平區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系電話：承辦人魏法官：023-53368607 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 附：1、評估報告 執(zhí)行依據(jù)法律文書 ? ? 重慶市梁平區(qū)人民法院 ?二〇二五年六月二十七日 ? 競買須知 ??重慶市梁平區(qū)人民法院定于2025年7月28日10：00時起至2025年7月29日10：00時止（延時的除外）在重慶市梁平區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（https://sf.taobao.com/023/22，戶名：重慶市梁平區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： ??一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。 ??二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 ??三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 ??競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在競買開始7日前向重慶市梁平區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市梁平區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 ??四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣。根據(jù)預約情況由輔拍機構(gòu)安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的。對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。 ?六、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行
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2025-06

貴E3F316江淮牌輕型倉柵式貨車一輛

發(fā)布時間：2025-06--25
拍賣公告 ?重慶市合川區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年7月11日10時起至2025年7月12日10時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/20，戶名:重慶市合川區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的物：貴E3F316江淮牌輕型倉柵式貨車一輛。 本次拍賣標的物車牌號為貴E3F316，廠牌型號為江淮牌HFC5043CCYP31K1C4NS，車架號為LJ11RBBE7MF015916，表顯里程：67698公里（因查勘現(xiàn)場時車輛無法發(fā)動，最終以車輛實際公里數(shù)為準），核定載質(zhì)量：1586KG，總質(zhì)量：4495KG，車身顏色為白色，使用性質(zhì)為非營運，核定載客人數(shù)為3人；外觀臟污，車身多處擦傷變形；前保險杠擦傷，右側(cè)上車踏板破損；右側(cè)防護變形，后防護變形；貨箱側(cè)圍變形銹蝕，尾板變形銹蝕；車輛無法啟動，不保證各零部件完整性；柴油車。 特別提示：（1）本次拍賣車輛停放在合川區(qū)高硯村（鹽井高速路口附近）露天停車場內(nèi)。查勘現(xiàn)場時于停車場管理員處了解到：車輛自2024年11月7日起至今，停車費按照25元/天的標準進行計費，該車還存在拖車費、叉車費等共計1900元。具體金額請競買人自行了解，最終以實際金額為準；拍賣成交后，由買受人承擔拖車費、叉車費、停車欠費；（2）本次拍賣車輛違章、罰款實際情況以競買人自行到交巡警部門現(xiàn)場核查為準，車輛違章罰款、扣分等由買受人自行處理；（3）本次拍賣車輛車況等需意向競買人自行前往現(xiàn)場查看車輛現(xiàn)狀，法院及拍賣公司不承擔對拍賣標的物一切已知和其他可能存在的未知的質(zhì)量問題及缺陷的任何擔保責任，已知和未知的質(zhì)量問題均由買受人承擔；（4）標的物拍賣后由執(zhí)行法院負責交付車輛，請買受人自行了解各地車管所辦理過戶的要求，法院辦理解封并提供相應法律文書，買受人自行辦理解押、過戶等手續(xù)，拍賣人不承擔一切責任。（5）拍賣成交后，由買受人自行了解辦理車輛保險相關(guān)事宜。 ?具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的質(zhì)量問題不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。 ?評估價：25000元，起拍價：17500元，保證金：3500元，增價幅度:?200元(以及其整倍數(shù))。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，本次拍賣標的物看樣時間根據(jù)預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司具體安排，重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：400-9622283、13389649788（微信同號）。? 三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。 ?四、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物質(zhì)量問題保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 ?五、標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、購置日期、里程數(shù)、新舊程度及能否使用以實際交付時的現(xiàn)狀為準。本院不負責標的物的使用性能、安全性能，搬運、拆卸過程中產(chǎn)生的安全和費用問題由買受人自負。本院不提供與標的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。 ?六、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 ?七、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始7日前與本院聯(lián)系。 ?八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市合川區(qū)人民法院；開戶行：重慶農(nóng)商行合川分行；賬號：1628090120010001786132985)。 九、根據(jù)《重慶市高級人民法院關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，法院將責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。 十、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 ?十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1. ?拍賣參與人在拍賣競價時請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。 依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 ? 本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網(wǎng)站：m.lvbearing.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 重慶市合川區(qū)人民法院咨詢電話：023-64291340 重慶市合川區(qū)人民法院監(jiān)督電話：023-64291329 重慶市合川區(qū)人民法院地址：重慶市合川區(qū)南津街街道辦事處牌坊路88 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ? ? 重慶市合川區(qū)人民法院 二〇二五年六月二十五日 ? ? 競買須知 重慶市合川區(qū)人民法院將于2025年7月11日10:00至2025年7月12日10:00（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/20，戶名:重慶市合川區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜告知各位競買人： 一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，本次拍賣標的物看樣時間根據(jù)預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司具體安排，重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：400-9622283、13389649788（微信同號）。 ?三、特別提示： ?（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：1.負責執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡服務提供者；3.承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 ?（二）委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡服務提供者。 ?（三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標的物的質(zhì)量問題和權(quán)利負擔。 ?（四）競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知質(zhì)量問題。 ?（五）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。 ?（六）買受人悔拍后保證金不予退還。 ?不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網(wǎng)絡司法拍賣競買涉訟財產(chǎn)，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。 ?四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于競價程序開始7日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 ?五、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 ?六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 ?七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。 ?八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的質(zhì)量問題已在本次拍買資料中作了相應的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在質(zhì)量問題，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競賣參與人一旦作出參與競賣決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的質(zhì)量問題。 ?九、本次拍賣標的物的相關(guān)資料僅供競買人參考，不作為成交后移交的依據(jù)，建議意向競買參與人務必前往動產(chǎn)存放地實地查看、清點后再決定是否參與拍賣。標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、購置日期、新舊程度及能否使用以實際交付時的現(xiàn)狀為準。本院不負責本起標的物的使用性能、安全性能，搬運、拆卸過程中產(chǎn)生的安全和費用問題由買受人自負。本院不提供與標的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。 ?十、拍賣成交后，競買人應按時將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款），拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市合川區(qū)人民法院；開戶行：重慶農(nóng)商行合川分行；賬號：1628090120010001786132985)。? ?十一、根據(jù)《重慶市高級人民法院關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，法院將責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。 ?十二、本次拍賣活動計價
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2025-06

重慶市大足區(qū)龍水鎮(zhèn)五金路300號-201號房產(chǎn)

發(fā)布時間：2025-06--25
拍賣公告 重慶市永川區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年7月28日10時起至2025年7月29日10時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/27，戶名:重慶市永川區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、?拍賣標的物：重慶市大足區(qū)龍水鎮(zhèn)五金路300號-201號房產(chǎn)。據(jù)評估報告等相關(guān)資料顯示：不動產(chǎn)權(quán)證號:渝（2021）大足區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000738966號；房屋建筑面積:112.7平方米，房屋套內(nèi)面積：104.43平方米（標的物面積最終以土地信息登載為準，拍賣成交價不做調(diào)整）；證載標的物所在樓層（名義層）:2層；房屋結(jié)構(gòu):混合；用途:成套住宅 ；權(quán)利性質(zhì):出讓；權(quán)利限制:有抵押、查封；土地使用期限:2047年10月01日止。所屬小區(qū)名稱為：樓梯房，無小區(qū)名稱和物業(yè)管理。 本公告附件，僅作為本院拍賣價值參考，所述內(nèi)容及其他情況，需要競買人自行到標的物現(xiàn)場查勘核實，本院不做瑕疵擔保責任。 當事人議價：24萬元，起拍價：24萬元，保證金：2萬元，增價幅度:0.2萬元(以及其整倍數(shù))。 二、組織看樣：本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據(jù)預約情況由輔拍機構(gòu)安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，且須在競買開始前向重慶市永川區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；若競買人屬聯(lián)合競買人，應當委托一名代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，且須在競買開始前向重慶市永川區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市永川區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、延時出價：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的，將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的，法院依法重新拍賣，原買受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，原買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 六、特別提醒： 1、個別社會中介機構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交后買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當受騙。 2、已電話通知送達案件申請人、被執(zhí)行人，故公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 3、標的物不排除實際有其他欠費的情形，詳情請各競買人自行核實。交付時以相關(guān)部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。 本次勘驗未能查詢相關(guān)水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以相關(guān)部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。 4、拍賣公司勘驗現(xiàn)場時現(xiàn)狀為有裝修、空置。 5、本次拍賣范圍為產(chǎn)權(quán)證載范圍，不包含室內(nèi)可移動物品。拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 6、拍賣輔助機構(gòu)所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標的物實物以現(xiàn)狀為準。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查表》及附件所載明材料所披露的內(nèi)容，實地走訪了解拍賣標的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構(gòu)不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。意向競買人參拍前務必實地看樣，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風險由買受人自行承擔。? 7、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔其應繳納部分。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔費用。 標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 8、標的物移交時可能所涉及相關(guān)安全責任均由買受人自行承擔。 9、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 10、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應當在競價程序開始前七日向重慶市永川區(qū)人民法院申請，經(jīng)重慶市永川區(qū)人民法院確認。 11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。 12、法院有權(quán)依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、競買人應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市永川區(qū)人民法院案款專戶；開戶行：中國建設銀行股份有限公司永川支行；賬號：50001143600050224255089767)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 14、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。法院不接受延期付款，大額轉(zhuǎn)賬節(jié)假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 ? 其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市永川區(qū)人民法院咨詢電話：023-49519229官法官 重慶市永川區(qū)人民法院監(jiān)督電話：023-49868127 重慶市永川區(qū)人民法院地址：重慶市永川區(qū)萱花路745號 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ? ? ? ? 重慶市永川區(qū)人民法院 二〇二五年六月二十四日 ? 拍賣須知 重慶市永川區(qū)人民法院將于2025年7月28日10時起至2025年7月29日10時止（延時的除外）在重慶市永川區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/27，戶名:重慶市永川區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、特別提示： （一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：1.負責執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡服務提供者；3.承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 （二）委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡服務提供者。 （三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標的物的瑕疵和權(quán)利負擔。 （四）拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣。標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與拍賣公告載明面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 （五）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。 （六）買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網(wǎng)絡司法拍賣競買涉訟財產(chǎn)，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。 四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應當在競價程序開始前七日向重慶市永川區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 五、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。 八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考
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2025-06

重慶市南岸區(qū)同景路9號2幢6-7號房產(chǎn)及室內(nèi)部分家具家電

發(fā)布時間：2025-06--24
拍賣公告 重慶自由貿(mào)易試驗區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年7月25日10：00時起至2025年7月26日10：00時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/46，戶名：重慶自由貿(mào)易試驗區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的物：重慶市南岸區(qū)同景路9號2幢6-7號房產(chǎn)及室內(nèi)部分家具家電。 據(jù)評估報告記載：產(chǎn)權(quán)證號為:106房地證2015字第56440號；房屋建筑面積:74.25平方米，套內(nèi)建筑面積:58.79平方米（標的物面積最終以土地信息登載為準，拍賣成交價不做調(diào)整）；證載標的物所在樓層（名義層）:10、11層；房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土；用途:成套住宅；權(quán)利性質(zhì):出讓；權(quán)利限制:有抵押、查封；土地使用期限:2055年06月16日止。 室內(nèi)部分家具家電清單明細如下： 序號 名稱 規(guī)格型號品牌 單位 數(shù)量 1 空調(diào) 美博柜機KFRD-52L/S520 臺 1 2 空調(diào) 美博掛機 臺 2 3 冰箱 海信BCD-212D/F 臺 1 4 洗衣機 海信XQB60-C3006 臺 1 5 電視 海信 臺 1 6 布藝沙發(fā) 2人位＋1貴妃 套 1 7 電視柜 1.8×0.45（長×寬） 張 1 8 茶幾 1.2×0.6（長×寬） 張 1 9 床（含1個床頭柜） 1.8m 套 1 10 床（含1個床頭柜） 1.8m 套 1 11 床（含1個床頭柜） 1.25m 套 1 12 梳妝臺 1×0.44（長×寬） 張 1 清單僅供參考，數(shù)量和品牌以現(xiàn)場實物為準。室內(nèi)動產(chǎn)是否具能正常使用不做保證,請競買人自行前往現(xiàn)場進行了解并核實判斷,并自行承擔由此而帶來的全部風險責任、法律后果及一切經(jīng)濟損失。 根據(jù)重慶集成拍賣有限責任公司工作人員現(xiàn)場勘察實際調(diào)查了解到：該標的物現(xiàn)為被執(zhí)行人自住，交付時間較長。競買人可實地看樣了解標的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。拍賣公司在同景物業(yè)處調(diào)查了解到該房屋共欠物業(yè)費用合計2067.4元（截止2025年2月），具體金額以標的物成交后交付時物業(yè)實際收取為準。 具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 整體評估價：61.95萬元（房產(chǎn)價值：61.11萬元，室內(nèi)家具家電價值：0.84萬元），起拍價：43.365萬元，保證金：4.4萬元，增價幅度：2000元（及其整倍數(shù)）。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據(jù)預約情況由輔拍機構(gòu)安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在競買開始前向重慶自由貿(mào)易試驗區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶自由貿(mào)易試驗區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 需授權(quán)委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價程序開始7日前向法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認后方能進行委托。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 ?五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。 ?3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 六、特別說明 1、本次拍賣標的物有查封、有抵押，已通知送達案件申請人、被執(zhí)行人。該標的物現(xiàn)為被執(zhí)行人自住，交付時間較長，提請競買人注意。競買人可實地看樣了解標的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。 拍賣公司在同景物業(yè)處調(diào)查了解到該房屋共欠物業(yè)費用合計2067.4元（截止2025年2月），具體金額以標的物成交后交付時物業(yè)實際收取為準。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 3、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 4、標的物過戶所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔其應繳納部分。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔費用。 標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、標的物移交時所涉及的水、電、氣、物管等欠費由買受人自行承擔。本次勘驗未能查詢相關(guān)水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。 6、標的物名義層為10、11層（躍層），實際電梯樓層為6層，最終以產(chǎn)權(quán)部門登記為準。標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 7、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應當在競價程序開始7日前經(jīng)重慶市重慶自由貿(mào)易試驗區(qū)人民法院確認。 8、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。 9、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。 10、競買人應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(重慶兩江新區(qū)人民法院（重慶自由貿(mào)易試驗區(qū)人民法院），開戶行：中國建設銀行股份有限公司重慶渝北天湖美鎮(zhèn)支行，賬號：50050106004200000120-045433)；2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的支付拍賣，付款教程：https:www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8；3.拍賣未成交的（即流拍的），競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 11、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1? 特別提醒： 1、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。?? 2、切勿相信其它機構(gòu)及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔。?? ? 其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責任公司咨詢電話:400-9622283 重慶自由貿(mào)易試驗區(qū)人民法院咨詢電話：023-65439199???? 重慶自由貿(mào)易試驗區(qū)人民法院舉報監(jiān)督電話：023-65439366 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 附：1、評估報告 執(zhí)行依據(jù)法律文書 ? ? 重慶自由貿(mào)易試驗區(qū)人民法院 ?二〇二五年六月二十四日 ? 競買須知 ??重慶自由貿(mào)易試驗區(qū)人民法院定于2025年7月25日10：00時起至2025年7月26日10：00時止（延時的除外）在重慶自由貿(mào)易試
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2025-06

重慶市江北區(qū)桂尊路12號3幢1-5號房產(chǎn)

發(fā)布時間：2025-06--23
拍賣公告 重慶市南岸區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年7月24日10時起至2025年7月25日10時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/02，戶名:重慶市南岸區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、?拍賣標的物：重慶市江北區(qū)桂尊路12號3幢1-5號房產(chǎn)。 據(jù)評估報告顯示：據(jù)不動產(chǎn)權(quán)證顯示，產(chǎn)權(quán)證號:渝（2024）江北區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000283178號；房屋建筑面積:89.22平方米，套內(nèi)建筑面積:72.05平方米（標的物面積最終以土地信息登載為準，拍賣成交價不做調(diào)整）；證載標的物所在樓層（名義層）:1層；房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土；用途:成套住宅；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；權(quán)利性質(zhì):出讓；權(quán)利限制:有抵押、查封； 本公告附件之評估報告，僅作為本院拍賣價值參考，報告所述內(nèi)容及其他情況，需要競買人自行到標的物現(xiàn)場查勘核實，本院不做瑕疵擔保責任。 整體評估價：73.52萬元，起拍價：51.464萬元，保證金：10.2928萬元，增價幅度:0.2萬元(以及其整倍數(shù))。 二、組織看樣：本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據(jù)預約情況由輔拍機構(gòu)安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，且須在競買開始前向重慶市南岸區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；若競買人屬聯(lián)合競買人，應當委托一名代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，且須在競買開始前向重慶市南岸區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市南岸區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、延時出價：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的，將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的，法院依法重新拍賣，原買受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，原買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 六、特別提醒： 1、個別社會中介機構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交后買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當受騙。 2、已通知案件申請人、案件被執(zhí)行人，故公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 3、拍賣公司現(xiàn)場查勘時于物業(yè)公司處了解到：截止2025年6月，物業(yè)欠費共計約5581.8元。標的物欠費詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認的具體金額為準，所欠費用（包括但不限于物業(yè)費、水、電、氣費等）由買受人承擔。本次勘驗未能查詢相關(guān)水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。 4、拍賣公司勘驗現(xiàn)場時標的物現(xiàn)狀為清水、空置。 5、本次拍賣范圍為產(chǎn)權(quán)證載范圍。拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 6、拍賣輔助機構(gòu)所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標的物實物以現(xiàn)狀為準。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查表》及附件所載明材料所披露的內(nèi)容，實地走訪了解拍賣標的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構(gòu)不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。意向競買人參拍前務必實地看樣，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風險由買受人自行承擔。? 7、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔其應繳納部分。 8、標的物移交時可能所涉及相關(guān)安全責任均由買受人自行承擔。 9、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 10、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應當在競價程序開始前七日向重慶市南岸區(qū)人民法院申請，經(jīng)重慶市南岸區(qū)人民法院確認。 11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。 12、法院有權(quán)依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、競買人應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市南岸區(qū)人民法院；開戶行：工商銀行重慶南坪支行；賬號：9558853100015002219)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 14、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。法院不接受延期付款，大額轉(zhuǎn)賬節(jié)假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市南岸區(qū)人民法院網(wǎng)絡司法拍賣監(jiān)督電話：023-65589277 重慶市南岸區(qū)人民法院執(zhí)行局地址：重慶市南岸區(qū)天文街道廣福大道18號 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 附件：《評估報告》 ??????《執(zhí)行裁定書》 ? 重慶市南岸區(qū)人民法院 二〇二五年六月二十三日 ? 競買須知 重慶市南岸區(qū)人民法院將于2025年7月24日10時起至2025年7月25日10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/02，戶名:重慶市南岸區(qū)人民法院）進行第一次公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、特別提示： （一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：1.負責執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡服務提供者；3.承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 （二）委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡服務提供者。 （三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標的物的瑕疵和權(quán)利負擔。 （四）拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣。標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與拍賣公告載明面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 （五）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。 （六）買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網(wǎng)絡司法拍賣競買涉訟財產(chǎn)，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。 四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應當在競價程序開始前七日向重慶市南岸區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 五、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。 八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重
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2025-06

重慶市南岸區(qū)匯成路24號2幢17-7號房產(chǎn)

發(fā)布時間：2025-06--23
拍賣公告 重慶市璧山區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年7月22日10：00起至2025年7月23日10：00止?（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/36，戶名：重慶市璧山區(qū)人民法院）進行拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的物：重慶市南岸區(qū)匯成路24號2幢17-7號房產(chǎn) 評估價：280400元；起拍價：196280元；保證金：19628元；增價幅度：2000元（及其整數(shù)倍）。 1、標的物信息：該標的物證載坐落于重慶市南岸區(qū)匯成路24號2幢17-7,房屋建筑面積51.36平方米，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，套內(nèi)建筑面積34.65平方米，所在樓層（名義層）：17層，現(xiàn)裝修租賃中?，F(xiàn)場情況與前述信息不一致的，以現(xiàn)場實際情況為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。 2、拍賣范圍：產(chǎn)權(quán)證載明的范圍。面積最終以標的物所在地相關(guān)職能部門實測為準。拍賣公告中提供的照片及視頻僅作參考，不做最終交付依據(jù)。 有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，由此產(chǎn)生的后果競買人自行承擔。 二、特別說明： 1、權(quán)利限制：有查封。 2、其他附隨義務：最終物業(yè)費及其他欠費具體金額以相關(guān)單位實際核算及實際交付之日為準，請競買人自行了解，相關(guān)欠費由買受人承擔。標的物欠費（包括但不限于物管、水、電、氣、大修基金等）由買受人承擔，其他未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。標的物移交時可能所涉及的相關(guān)費用（搬運費、裝卸費等）及相關(guān)安全責任均由買受人自行承擔。 3、瑕疵情況：（1）標的物物業(yè)欠費：截止2025年6月共計欠費為：642.95元，最終物業(yè)費及其他欠費具體金額以相關(guān)單位實際核算及實際交付之日為準，請競買人自行了解，相關(guān)欠費由買受人承擔。 （2）本次拍賣范圍包含與房屋不可分割的固定裝飾裝修（包括但不限于：門窗、窗簾盒、燈具、開關(guān)面板、中央空調(diào)、地磚、墻紙、馬桶、吊頂、定制櫥柜、定制衣柜、水龍頭、臺盆、客廳的裝飾墻、隔斷及相關(guān)隱蔽工程設施設備等），不包含室內(nèi)可移動物品。 （3）拍賣公告中提供的照片及視頻僅作參考，不做最終交付依據(jù)。具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 （4）本次拍賣標的物租賃中，租期為3年，從2023年2月10日至2026年2月10日止，每月租金為：1200元，租金在每3個月交付一期租金，已繳納的當期租金對應的租期到期前7日支付下期租金。 委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。競買人可以申請實地看樣，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人決定參與競買的，即視為已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 4、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費繳納：標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院送達的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。土地使用權(quán)類型需由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的，由買受人自行承擔費用。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因需延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果由競買人自行承擔。法院不作過戶的任何承諾，不對相關(guān)登記機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記的行為承擔責任，不承擔過戶涉及的一切費用。 5、實物交付：標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，面積最終以標的物所在地相關(guān)職能部門實測為準。若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。如有標的物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，須拆除或修復的由買受人自行處理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內(nèi)，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)、并交納相關(guān)的罰款費用。水、電、氣等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費用自理。拍賣成功后，由執(zhí)行法院負責標的物交付。 6、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市璧山區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市璧山區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 多人聯(lián)合競買標的物的應于競價程序開始5日前向重慶市璧山區(qū)人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認后方能進行聯(lián)合競買。 本次拍賣優(yōu)先購買權(quán)人為該標的物承租人，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應于競價程序開始5日前向重慶市璧山區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物的優(yōu)先購買權(quán)。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律后果。 7、悔拍后果：買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 8、拍賣撤銷：若本次拍賣被撤銷，法院僅退還買受人繳納的拍賣款，不承擔其他賠償責任。 9、其他提醒：載明買受人真實身份信息的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。 拍賣成交后，請買受人立即與拍賣輔助機構(gòu)重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：對于實物標的，競買人可實地查看標的物，標的物以實物現(xiàn)狀為準。人民法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話400-962-2283。 四、拍賣方式 1.本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人競買成功；無人報名或出價的，本次拍賣流拍。） 2.本次拍賣活動設置延時出價功能：在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 3.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。 4.出現(xiàn)法定事由及其他應當暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權(quán)暫緩、中止或撤回拍賣。 五、報名及尾款繳納 1.競買人應于競價前在淘寶網(wǎng)和支付寶上注冊賬戶并進行實名認證。 2.注冊、認證成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行網(wǎng)上報名并交納保證金（凡參加競拍的競買人須保證在本人的支付寶賬戶里有足夠的競拍保證金），報名成功后，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。 3.競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的物。 4.拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：重慶市璧山區(qū)人民法院，開戶行：中國建設銀行股份有限公司璧山支行金劍路分理處；賬號：5005011837000000015970519）。 5.拍賣未成交的（即流拍的）或未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后自動釋放，保證金鎖定期間不計利息。 六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始5日前與重慶市璧山區(qū)人民法院聯(lián)系。 七、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。 特別提醒：本次執(zhí)行法院指定的拍賣輔助機構(gòu)為“重慶集成拍賣有限責任公司”，對于其他第三方主體提供的中介服務請競買人務必提高警惕，以防上當受騙。本次拍賣不向買受人收取傭金及服務費。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》、《評估報告》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵、競價規(guī)則、交款方式、及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。? 本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。 咨詢服務：重慶集成拍賣有限責任公司 咨詢電話：400-962-2283?? 重慶市璧山區(qū)人民法院咨詢電話：023-41702059陳法官 重慶市璧山區(qū)人民法院監(jiān)督電話：023-41702023 重慶市璧山區(qū)人民法院地址：重慶市璧山區(qū)雙星大道49號 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督查室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 ?? 重慶市璧山區(qū)人民法院 ?二〇二五年六月二十日 ? 競買須知 重慶市璧山區(qū)人民法院將于2025年7月22日10：00起至2025年7月23日10：00止（延時的除外）在重慶市璧山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/36，戶名：重慶市璧山區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、特別提示： 競買人（含自然人、法人、其他組織）應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)： 1.負責執(zhí)行的人民法院； 2.網(wǎng)絡服務提供者； 3.承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織； 4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 四、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。 五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。請競買人在拍賣前務必仔細審查拍賣標的物，了解是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，請慎重決定競買行為。 六、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額（19628元以上）支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次
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2025-06

重慶市九龍坡區(qū)朝陽路227號2-34號房產(chǎn)

發(fā)布時間：2025-06--23
拍賣公告 重慶市璧山區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年7月22日10：00起至2025年7月23日10：00止?（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/36，戶名：重慶市璧山區(qū)人民法院）進行拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的物：重慶市九龍坡區(qū)朝陽路227號2-34號房產(chǎn) 評估價：433600元；起拍價：303520元；保證金：30352元；增價幅度：2000元（及其整數(shù)倍）。 1、標的物信息：該標的物證載坐落于重慶市九龍坡區(qū)朝陽路227號2-34,房屋建筑面積45.74平方米，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，套內(nèi)建筑面積37.2平方米，所在樓層（名義層）：2層，現(xiàn)裝修租賃中。現(xiàn)場情況與前述信息不一致的，以現(xiàn)場實際情況為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。 2、拍賣范圍：產(chǎn)權(quán)證載明的范圍。面積最終以標的物所在地相關(guān)職能部門實測為準。拍賣公告中提供的照片及視頻僅作參考，不做最終交付依據(jù)。 有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，由此產(chǎn)生的后果競買人自行承擔。 二、特別說明： 1、權(quán)利限制：有查封。 2、其他附隨義務：最終物業(yè)費及其他欠費具體金額以相關(guān)單位實際核算及實際交付之日為準，請競買人自行了解，相關(guān)欠費由買受人承擔。標的物欠費（包括但不限于物管、水、電、氣、大修基金等）由買受人承擔，其他未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。標的物移交時可能所涉及的相關(guān)費用（搬運費、裝卸費等）及相關(guān)安全責任均由買受人自行承擔。 3、瑕疵情況：（1）標的物現(xiàn)內(nèi)部改變結(jié)構(gòu)與相鄰物業(yè)打通使用，提請競買人注意。拍賣成交后，由買受人按照相關(guān)部門要求自行恢復并承擔全額費用。 （2）本次拍賣范圍包含與房屋不可分割的固定裝飾裝修（包括但不限于：門窗、窗簾盒、燈具、開關(guān)面板、中央空調(diào)、地磚、墻紙、馬桶、吊頂、定制櫥柜、定制衣柜、水龍頭、臺盆、客廳的裝飾墻、隔斷及相關(guān)隱蔽工程設施設備等），不包含室內(nèi)可移動物品。 （3）拍賣公告中提供的照片及視頻僅作參考，不做最終交付依據(jù)。具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 （4）本次拍賣標的物租賃中，租期為5年，從2024年10月1日至2029年10月1日止，每年租金為：21960元，租金在每年一個月前繳清。 委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。競買人可以申請實地看樣，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人決定參與競買的，即視為已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 4、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費繳納：標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院送達的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。土地使用權(quán)類型需由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的，由買受人自行承擔費用。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因需延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果由競買人自行承擔。法院不作過戶的任何承諾，不對相關(guān)登記機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記的行為承擔責任，不承擔過戶涉及的一切費用。 5、實物交付：標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，面積最終以標的物所在地相關(guān)職能部門實測為準。若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。如有標的物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，須拆除或修復的由買受人自行處理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內(nèi)，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)、并交納相關(guān)的罰款費用。水、電、氣等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費用自理。拍賣成功后，由執(zhí)行法院負責標的物交付。 6、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市璧山區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市璧山區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 多人聯(lián)合競買標的物的應于競價程序開始5日前向重慶市璧山區(qū)人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認后方能進行聯(lián)合競買。 本次拍賣優(yōu)先購買權(quán)人為該標的物承租人，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應于競價程序開始5日前向重慶市璧山區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物的優(yōu)先購買權(quán)。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律后果。 7、悔拍后果：買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 8、拍賣撤銷：若本次拍賣被撤銷，法院僅退還買受人繳納的拍賣款，不承擔其他賠償責任。 9、其他提醒：載明買受人真實身份信息的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。 拍賣成交后，請買受人立即與拍賣輔助機構(gòu)重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：對于實物標的，競買人可實地查看標的物，標的物以實物現(xiàn)狀為準。人民法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話400-962-2283。 四、拍賣方式 1.本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人競買成功；無人報名或出價的，本次拍賣流拍。） 2.本次拍賣活動設置延時出價功能：在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 3.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。 4.出現(xiàn)法定事由及其他應當暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權(quán)暫緩、中止或撤回拍賣。 五、報名及尾款繳納 1.競買人應于競價前在淘寶網(wǎng)和支付寶上注冊賬戶并進行實名認證。 2.注冊、認證成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行網(wǎng)上報名并交納保證金（凡參加競拍的競買人須保證在本人的支付寶賬戶里有足夠的競拍保證金），報名成功后，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。 3.競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的物。 4.拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：重慶市璧山區(qū)人民法院，開戶行：中國建設銀行股份有限公司璧山支行金劍路分理處；賬號：5005011837000000015970519）。 5.拍賣未成交的（即流拍的）或未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后自動釋放，保證金鎖定期間不計利息。 六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始5日前與重慶市璧山區(qū)人民法院聯(lián)系。 七、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。 特別提醒：本次執(zhí)行法院指定的拍賣輔助機構(gòu)為“重慶集成拍賣有限責任公司”，對于其他第三方主體提供的中介服務請競買人務必提高警惕，以防上當受騙。本次拍賣不向買受人收取傭金及服務費。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》、《評估報告》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵、競價規(guī)則、交款方式、及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。? 本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。 咨詢服務：重慶集成拍賣有限責任公司 咨詢電話：400-962-2283?? 重慶市璧山區(qū)人民法院咨詢電話：023-41702059陳法官 重慶市璧山區(qū)人民法院監(jiān)督電話：023-41702023 重慶市璧山區(qū)人民法院地址：重慶市璧山區(qū)雙星大道49號 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督查室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 重慶市璧山區(qū)人民法院 ?二〇二五年六月二十日 ? 競買須知 重慶市璧山區(qū)人民法院將于2025年7月22日10：00起至2025年7月23日10：00止（延時的除外）在重慶市璧山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/36，戶名：重慶市璧山區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、特別提示： 競買人（含自然人、法人、其他組織）應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)： 1.負責執(zhí)行的人民法院； 2.網(wǎng)絡服務提供者； 3.承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織； 4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 四、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。 五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。請競買人在拍賣前務必仔細審查拍賣標的物，了解是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，請慎重決定競買行為。 六、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額（30352元以上）支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金30352元，淘寶系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以
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2025-06

重慶市璧山區(qū)璧泉街道至善二路1號6幢2單元1-2號房產(chǎn)

發(fā)布時間：2025-06--23
拍賣公告 重慶市璧山區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年7月22日10：00起至2025年7月23日10：00止?（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/36，戶名：重慶市璧山區(qū)人民法院）進行拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的物：重慶市璧山區(qū)璧泉街道至善二路1號6幢2單元1-2號房產(chǎn) 評估價：1798000元；起拍價：1258600元；保證金：125860元；增價幅度：5000元（及其整數(shù)倍）。 1、標的物信息：該標的物證載坐落于重慶市璧山區(qū)璧泉街道至善二路1號6幢2單元1-2,房屋建筑面積134.38平方米，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，套內(nèi)建筑面積111.19平方米，所在樓層（名義層）：1層，現(xiàn)裝修當事人父母居住?，F(xiàn)場情況與前述信息不一致的，以現(xiàn)場實際情況為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。 2、拍賣范圍：產(chǎn)權(quán)證載明的范圍。面積最終以標的物所在地相關(guān)職能部門實測為準。拍賣公告中提供的照片及視頻僅作參考，不做最終交付依據(jù)。 有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，由此產(chǎn)生的后果競買人自行承擔。 二、特別說明： 1、權(quán)利限制：有查封。 2、其他附隨義務：最終物業(yè)費及其他欠費具體金額以相關(guān)單位實際核算及實際交付之日為準，請競買人自行了解，相關(guān)欠費由買受人承擔。標的物欠費（包括但不限于物管、水、電、氣、大修基金等）由買受人承擔，其他未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。標的物移交時可能所涉及的相關(guān)費用（搬運費、裝卸費等）及相關(guān)安全責任均由買受人自行承擔。 3、瑕疵情況：（1）本次拍賣標的物現(xiàn)當事人父母居住，提請競買人注意。 （2）本次拍賣范圍包含與房屋不可分割的固定裝飾裝修（包括但不限于：門窗、窗簾盒、燈具、開關(guān)面板、中央空調(diào)、地磚、墻紙、馬桶、吊頂、定制櫥柜、定制衣柜、水龍頭、臺盆、客廳的裝飾墻、隔斷及相關(guān)隱蔽工程設施設備等），不包含室內(nèi)可移動物品。 （3）拍賣公告中提供的照片及視頻僅作參考，不做最終交付依據(jù)。具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。競買人可以申請實地看樣，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人決定參與競買的，即視為已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 4、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費繳納：標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院送達的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。土地使用權(quán)類型需由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的，由買受人自行承擔費用。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因需延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果由競買人自行承擔。法院不作過戶的任何承諾，不對相關(guān)登記機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記的行為承擔責任，不承擔過戶涉及的一切費用。 5、實物交付：標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，面積最終以標的物所在地相關(guān)職能部門實測為準。若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。如有標的物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，須拆除或修復的由買受人自行處理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內(nèi)，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)、并交納相關(guān)的罰款費用。水、電、氣等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費用自理。拍賣成功后，由執(zhí)行法院負責標的物交付。 6、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市璧山區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市璧山區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 多人聯(lián)合競買標的物的應于競價程序開始5日前向重慶市璧山區(qū)人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認后方能進行聯(lián)合競買。 競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應于競價程序開始5日前向重慶市璧山區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物的優(yōu)先購買權(quán)。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律后果。 7、悔拍后果：買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。 8、拍賣撤銷：若本次拍賣被撤銷，法院僅退還買受人繳納的拍賣款，不承擔其他賠償責任。 9、其他提醒：載明買受人真實身份信息的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。 拍賣成交后，請買受人立即與拍賣輔助機構(gòu)重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：對于實物標的，競買人可實地查看標的物，標的物以實物現(xiàn)狀為準。人民法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話400-962-2283。 四、拍賣方式 1.本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人競買成功；無人報名或出價的，本次拍賣流拍。） 2.本次拍賣活動設置延時出價功能：在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 3.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。 4.出現(xiàn)法定事由及其他應當暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權(quán)暫緩、中止或撤回拍賣。 五、報名及尾款繳納 1.競買人應于競價前在淘寶網(wǎng)和支付寶上注冊賬戶并進行實名認證。 2.注冊、認證成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行網(wǎng)上報名并交納保證金（凡參加競拍的競買人須保證在本人的支付寶賬戶里有足夠的競拍保證金），報名成功后，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。 3.競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的物。 4.拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：重慶市璧山區(qū)人民法院，開戶行：中國建設銀行股份有限公司璧山支行金劍路分理處；賬號：5005011837000000015970519）。 5.拍賣未成交的（即流拍的）或未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后自動釋放，保證金鎖定期間不計利息。 六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始5日前與重慶市璧山區(qū)人民法院聯(lián)系。 七、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。 特別提醒：本次執(zhí)行法院指定的拍賣輔助機構(gòu)為“重慶集成拍賣有限責任公司”，對于其他第三方主體提供的中介服務請競買人務必提高警惕，以防上當受騙。本次拍賣不向買受人收取傭金及服務費。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》、《評估報告》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵、競價規(guī)則、交款方式、及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。? 本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。 咨詢服務：重慶集成拍賣有限責任公司 咨詢電話：400-962-2283?? 重慶市璧山區(qū)人民法院咨詢電話：023-41702059陳法官 重慶市璧山區(qū)人民法院監(jiān)督電話：023-41702023 重慶市璧山區(qū)人民法院地址：重慶市璧山區(qū)雙星大道49號 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督查室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 ?? 重慶市璧山區(qū)人民法院 ?二〇二五年六月二十日 ? 競買須知 重慶市璧山區(qū)人民法院將于2025年7月22日10：00起至2025年7月23日10：00止（延時的除外）在重慶市璧山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/36，戶名：重慶市璧山區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、特別提示： 競買人（含自然人、法人、其他組織）應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)： 1.負責執(zhí)行的人民法院； 2.網(wǎng)絡服務提供者； 3.承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織； 4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 四、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。 五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。請競買人在拍賣前務必仔細審查拍賣標的物，了解是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，請慎重決定競買行為。 六、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額（125860元以上）支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金125860元，淘寶系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后自動釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后自動釋放，保證金鎖定期間不計利息。 七、成功競買人按照法院規(guī)定支付尾款
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2025-06

重慶市璧山區(qū)璧泉街道雪松路128號16幢3單元5-1號房產(chǎn)

發(fā)布時間：2025-06--23
拍賣公告 重慶市璧山區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年7月22日10：00起至2025年7月23日10：00止?（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/36，戶名：重慶市璧山區(qū)人民法院）進行拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的物：重慶市璧山區(qū)璧泉街道雪松路128號16幢3單元5-1號房產(chǎn) 評估價：1144000元；起拍價：800800元；保證金：80080元；增價幅度：5000元（及其整數(shù)倍）。 1、標的物信息：該標的物證載坐落于重慶市璧山區(qū)璧泉街道雪松路128號16幢3單元5-1,房屋建筑面積122.75平方米，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，套內(nèi)建筑面積105.13平方米，所在樓層（名義層）：5層，現(xiàn)裝修空置?，F(xiàn)場情況與前述信息不一致的，以現(xiàn)場實際情況為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。 2、拍賣范圍：產(chǎn)權(quán)證載明的范圍。面積最終以標的物所在地相關(guān)職能部門實測為準。拍賣公告中提供的照片及視頻僅作參考，不做最終交付依據(jù)。 有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，由此產(chǎn)生的后果競買人自行承擔。 二、特別說明： 1、權(quán)利限制：有查封。 2、其他附隨義務：最終物業(yè)費及其他欠費具體金額以相關(guān)單位實際核算及實際交付之日為準，請競買人自行了解，相關(guān)欠費由買受人承擔。標的物欠費（包括但不限于物管、水、電、氣、大修基金等）由買受人承擔，其他未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。標的物移交時可能所涉及的相關(guān)費用（搬運費、裝卸費等）及相關(guān)安全責任均由買受人自行承擔。 3、瑕疵情況：（1）標的物物業(yè)欠費：截止2025年6月共計欠費為：4811.8元，最終物業(yè)費及其他欠費具體金額以相關(guān)單位實際核算及實際交付之日為準，請競買人自行了解，相關(guān)欠費由買受人承擔。 （2）本次拍賣范圍包含與房屋不可分割的固定裝飾裝修（包括但不限于：門窗、窗簾盒、燈具、開關(guān)面板、中央空調(diào)、地磚、墻紙、馬桶、吊頂、定制櫥柜、定制衣柜、水龍頭、臺盆、客廳的裝飾墻、隔斷及相關(guān)隱蔽工程設施設備等），不包含室內(nèi)可移動物品。 （3）拍賣公告中提供的照片及視頻僅作參考，不做最終交付依據(jù)。具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。競買人可以申請實地看樣，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人決定參與競買的，即視為已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 4、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費繳納：標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院送達的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。土地使用權(quán)類型需由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的，由買受人自行承擔費用。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因需延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果由競買人自行承擔。法院不作過戶的任何承諾，不對相關(guān)登記機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記的行為承擔責任，不承擔過戶涉及的一切費用。 5、實物交付：標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，面積最終以標的物所在地相關(guān)職能部門實測為準。若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。如有標的物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，須拆除或修復的由買受人自行處理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內(nèi)，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)、并交納相關(guān)的罰款費用。水、電、氣等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費用自理。拍賣成功后，由執(zhí)行法院負責標的物交付。 6、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市璧山區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市璧山區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 多人聯(lián)合競買標的物的應于競價程序開始5日前向重慶市璧山區(qū)人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認后方能進行聯(lián)合競買。 競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應于競價程序開始5日前向重慶市璧山區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物的優(yōu)先購買權(quán)。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律后果。 7、悔拍后果：買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 8、拍賣撤銷：若本次拍賣被撤銷，法院僅退還買受人繳納的拍賣款，不承擔其他賠償責任。 9、其他提醒：載明買受人真實身份信息的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。 拍賣成交后，請買受人立即與拍賣輔助機構(gòu)重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：對于實物標的，競買人可實地查看標的物，標的物以實物現(xiàn)狀為準。人民法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話400-962-2283。 四、拍賣方式 1.本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人競買成功；無人報名或出價的，本次拍賣流拍。） 2.本次拍賣活動設置延時出價功能：在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 3.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。 4.出現(xiàn)法定事由及其他應當暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權(quán)暫緩、中止或撤回拍賣。 五、報名及尾款繳納 1.競買人應于競價前在淘寶網(wǎng)和支付寶上注冊賬戶并進行實名認證。 2.注冊、認證成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行網(wǎng)上報名并交納保證金（凡參加競拍的競買人須保證在本人的支付寶賬戶里有足夠的競拍保證金），報名成功后，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。 3.競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的物。 4.拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：重慶市璧山區(qū)人民法院，開戶行：中國建設銀行股份有限公司璧山支行金劍路分理處；賬號：5005011837000000015970519）。 5.拍賣未成交的（即流拍的）或未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后自動釋放，保證金鎖定期間不計利息。 六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始5日前與重慶市璧山區(qū)人民法院聯(lián)系。 七、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。 特別提醒：本次執(zhí)行法院指定的拍賣輔助機構(gòu)為“重慶集成拍賣有限責任公司”，對于其他第三方主體提供的中介服務請競買人務必提高警惕，以防上當受騙。本次拍賣不向買受人收取傭金及服務費。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》、《評估報告》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵、競價規(guī)則、交款方式、及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。? 本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。 咨詢服務：重慶集成拍賣有限責任公司 咨詢電話：400-962-2283?? 重慶市璧山區(qū)人民法院咨詢電話：023-41702059陳法官 重慶市璧山區(qū)人民法院監(jiān)督電話：023-41702023 重慶市璧山區(qū)人民法院地址：重慶市璧山區(qū)雙星大道49號 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督查室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 ?? 重慶市璧山區(qū)人民法院 ?二〇二五年六月二十日 ? 競買須知 重慶市璧山區(qū)人民法院將于2025年7月22日10：00起至2025年7月23日10：00止（延時的除外）在重慶市璧山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/36，戶名：重慶市璧山區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、特別提示： 競買人（含自然人、法人、其他組織）應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)： 1.負責執(zhí)行的人民法院； 2.網(wǎng)絡服務提供者； 3.承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織； 4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 四、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。 五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。請競買人在拍賣前務必仔細審查拍賣標的物，了解是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，請慎重決定競買行為。 六、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額（80080元以上）支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金80080元，淘寶系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后自動釋放。拍賣未成交的（即流
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重慶市渝北區(qū)龍興鎮(zhèn)云灣路19號31幢1單元8-1號房產(chǎn)

發(fā)布時間：2025-06--20
拍賣公告 重慶市渝北區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年7月21日10：00時起至2025年7月22日10：00時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/01，戶名：重慶市渝北區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的物：重慶市渝北區(qū)龍興鎮(zhèn)云灣路19號31幢1單元8-1號房產(chǎn)。 據(jù)評估報告記載：產(chǎn)權(quán)證號:渝（2022）兩江新區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000037124號（大證未分戶）；房屋建筑面積:144.32平方米，套內(nèi)建筑面積:124.08平方米（標的物面積最終以土地信息登載為準，拍賣成交價不做調(diào)整）；證載標的物所在樓層（名義層）:8層；房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土；用途:成套住宅；權(quán)利性質(zhì):出讓；權(quán)利限制:有查封；土地使用期限:2062年08月30日止。 根據(jù)重慶集成拍賣有限責任公司工作人員現(xiàn)場勘察實際調(diào)查了解到：該標的物現(xiàn)清水、空置。競買人可實地看樣了解標的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。據(jù)物業(yè)公司工作人員口述：截止2025年5月該標的物未產(chǎn)生物業(yè)管理費，標的物不排除實際有物業(yè)欠費的情形，詳情請各競買人自行核實，具體金額以標的物成交后交付時物管公司實際收取為準，所欠費用由買受人承擔。 具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 評估價：136.53萬元，起拍價：95.571萬元，保證金：9.5571萬元，增價幅度：1000元（及其整倍數(shù)）。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據(jù)預約情況由輔拍機構(gòu)安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在競買開始前向重慶市渝北區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市渝北區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 需授權(quán)委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價程序開始7日前向法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認后方能進行委托。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 ?五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。 ?3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。 六、特別說明 1、本次拍賣標的物有抵押，無優(yōu)先購買權(quán)人，已電話通知送達案件申請人、被執(zhí)行人。該標的物現(xiàn)清水、空置。競買人可實地看樣了解標的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。 據(jù)物業(yè)公司工作人員口述：截止2025年5月該標的物未產(chǎn)生物業(yè)管理費，標的物不排除實際有物業(yè)欠費的情形，詳情請各競買人自行核實，具體金額以標的物成交后交付時物管公司實際收取為準，所欠費用由買受人承擔。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 3、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 4、標的物產(chǎn)權(quán)證為大證未分戶，拍賣成交后如需分戶，由買受人自行分戶并承擔相關(guān)的費用。標的物過戶所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅房產(chǎn)稅、出讓金、大修基金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔其應繳納部分。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔費用。 標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、本次勘驗未能查詢相關(guān)水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。 6、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 7、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應當在競價程序開始7日前經(jīng)重慶市渝北區(qū)人民法院確認。 8、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。 9、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。 10、競買人應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：重慶市渝北區(qū)人民法院、開戶行：建行渝北空港園支行、賬號：50001086500052503403260938)；2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的支付拍賣，付款教程：https:www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8；3.拍賣未成交的（即流拍的），競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 11、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1? 特別提醒： 1、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。?? 2、切勿相信其它機構(gòu)及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔。?? ? 其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市渝北區(qū)人民法院咨詢電話：023-67177506?黃法官 重慶市渝北區(qū)人民法院網(wǎng)絡司法拍賣監(jiān)督電話：023-67177563??023-67188912 重慶市渝北區(qū)人民法院執(zhí)行局地址：重慶市渝北區(qū)人民法院兩江新區(qū)審判區(qū) 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 附：1、評估報告 執(zhí)行依據(jù)法律文書 ? 重慶市渝北區(qū)人民法院 ?二〇二五年六月十九日 ? ? 拍賣須知 ??重慶市渝北區(qū)人民法院定于2025年7月21日10：00時起至2025年7月22日10：00時止（延時的除外）在重慶市渝北區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/01，戶名：重慶市渝北區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： ??一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。 ??二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 ??三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 ??競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在競買開始7日前向重慶市渝北區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市渝北區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 ??四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣。根據(jù)預約情況由輔拍機構(gòu)安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的。對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。 ?六、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵
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重慶市渝北區(qū)龍興鎮(zhèn)云灣路19號31幢1單元7-1號房產(chǎn)

發(fā)布時間：2025-06--20
拍賣公告 重慶市渝北區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年7月21日10：00時起至2025年7月22日10：00時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/01，戶名：重慶市渝北區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的物：重慶市渝北區(qū)龍興鎮(zhèn)云灣路19號31幢1單元7-1號房產(chǎn)。 據(jù)評估報告記載：產(chǎn)權(quán)證號:渝（2022）兩江新區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000037124號（大證未分戶）；房屋建筑面積:144.32平方米，套內(nèi)建筑面積:124.08平方米（標的物面積最終以土地信息登載為準，拍賣成交價不做調(diào)整）；證載標的物所在樓層（名義層）:7層；房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土；用途:成套住宅；權(quán)利性質(zhì):出讓；權(quán)利限制:有查封；土地使用期限:2062年08月30日止。 根據(jù)重慶集成拍賣有限責任公司工作人員現(xiàn)場勘察實際調(diào)查了解到：該標的物現(xiàn)清水、空置。競買人可實地看樣了解標的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。據(jù)物業(yè)公司工作人員口述：截止2025年5月該標的物未產(chǎn)生物業(yè)管理費，標的物不排除實際有物業(yè)欠費的情形，詳情請各競買人自行核實，具體金額以標的物成交后交付時物管公司實際收取為準，所欠費用由買受人承擔。 具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 評估價：139.27萬元，起拍價：97.489萬元，保證金：9.7489萬元，增價幅度：1000元（及其整倍數(shù)）。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據(jù)預約情況由輔拍機構(gòu)安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在競買開始前向重慶市渝北區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市渝北區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 需授權(quán)委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價程序開始7日前向法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認后方能進行委托。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 ?五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。 ?3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 六、特別說明 1、本次拍賣標的物有抵押，無優(yōu)先購買權(quán)人，已電話通知送達案件申請人、被執(zhí)行人。該標的物現(xiàn)清水、空置。競買人可實地看樣了解標的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。 據(jù)物業(yè)公司工作人員口述：截止2025年5月該標的物未產(chǎn)生物業(yè)管理費，標的物不排除實際有物業(yè)欠費的情形，詳情請各競買人自行核實，具體金額以標的物成交后交付時物管公司實際收取為準，所欠費用由買受人承擔。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 3、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。 4、標的物產(chǎn)權(quán)證為大證未分戶，拍賣成交后如需分戶，由買受人自行分戶并承擔相關(guān)的費用。標的物過戶所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅房產(chǎn)稅、出讓金、大修基金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔其應繳納部分。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔費用。 標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、本次勘驗未能查詢相關(guān)水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。 6、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 7、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應當在競價程序開始7日前經(jīng)重慶市渝北區(qū)人民法院確認。 8、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。 9、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。 10、競買人應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：重慶市渝北區(qū)人民法院、開戶行：建行渝北空港園支行、賬號：50001086500052503403260938)；2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的支付拍賣，付款教程：https:www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8；3.拍賣未成交的（即流拍的），競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 11、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1? 特別提醒： 1、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。?? 2、切勿相信其它機構(gòu)及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔。?? ? 其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市渝北區(qū)人民法院咨詢電話：023-67177506?黃法官 重慶市渝北區(qū)人民法院網(wǎng)絡司法拍賣監(jiān)督電話：023-67177563??023-67188912 重慶市渝北區(qū)人民法院執(zhí)行局地址：重慶市渝北區(qū)人民法院兩江新區(qū)審判區(qū) 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 附：1、評估報告 執(zhí)行依據(jù)法律文書 ? 重慶市渝北區(qū)人民法院 ?二〇二五年六月十九日 ? ? 拍賣須知 ??重慶市渝北區(qū)人民法院定于2025年7月21日10：00時起至2025年7月22日10：00時止（延時的除外）在重慶市渝北區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/01，戶名：重慶市渝北區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： ??一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。 ??二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 ??三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 ??競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在競買開始7日前向重慶市渝北區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市渝北區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 ??四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣。根據(jù)預約情況由輔拍機構(gòu)安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的。對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。 ?六、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵
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